La Valutazione Immobiliare

Il procedimento di Valutazione di un Immobile ad opera di un
Professionista del settore permette di determinare il più
probabile Valore di Mercato di un determinato bene.
Per formulare una corretta Valutazione è necessario possedere:
-competenza tecnica sul procedimento di Stima
-conoscenza del Mercato di riferimento.

Il metodo più utilizzato dalle Agenzie Immobiliari per ottenere una Stima si basa sul Confronto con altri Immobili simili venduti nella stessa Zona.

Volendo sintetizzare alcuni passaggi:
Si tiene conto di alcune Caratteristiche come:
-Le superfici interne, esterne
-Delle pertinenze che determinano la Superficie Commerciale.
-Si raccolgono i Dati provenienti da fonti ufficiali come l’Agenzia delle Entrate o le riviste di settore accreditate.
Infine è fondamentale scegliere il giusto valore di quotazione espresso in euro al mq per ottenere un prezzo corretto.

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